ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE ET ATYPIQUE – HABITATION & ESPACE PROFESSIONNEL – CANDÉ-SUR-BEUVRON

Un lieu hors du commun aux portes de Blois, offrant environ 950m² de surfaces bâties et un potentiel exceptionnel !

À seulement 15 minutes au sud de Blois, sur la commune recherchée de Candé-sur-Beuvron, découvrez cet ensemble immobilier particulièrement atypique, implanté sur un terrain d’environ 4 047 m² au sein d’une zone artisanale.

Avec environ 950 m² de bâtiments, ce bien offre une combinaison rare entre espaces d’habitation et volumes professionnels, permettant d’imaginer de nombreux projets.
DEUX ESPACES D’HABITATION – ENVIRON 300m²
L’ensemble comprend deux parties habitation totalisant environ 300m², toutes deux en très bon état général.

Selon votre projet, ces deux espaces peuvent être conservés indépendants ou réunis, offrant une grande souplesse d’utilisation.

Ils peuvent notamment convenir à une résidence principale, à l’accueil de collaborateurs, à un logement indépendant, à une activité professionnelle ou encore à un projet d’investissement.

2 ATELIERS EXCEPTIONNELS D’ENVIRON 650 m²
Le véritable atout de cet ensemble réside également dans ses 2 vastes ateliers d’environ 650 m².

Un volume rare qui peut être conservé dans sa totalité ou scindé selon les besoins.
Il sera particulièrement adapté aux artisans et professionnels ayant besoin d’importantes surfaces de travail, de stockage ou de stationnement, mais également à des projets plus spécifiques.
Collectionneur automobile ou de véhicules
Artisan ou entreprise nécessitant du stockage
Atelier mécanique ou activité technique
Stockage de matériel ou de marchandises
Création de plusieurs espaces professionnels
Ou tout simplement pour un projet professionnel atypique nécessitant de grands volumes
UN TERRAIN D’ENVIRON 4047m²

Le terrain offre également une belle capacité d’exploitation avec la possibilité d’organiser stationnement, stockage extérieur, circulation et espaces dédiés à l’activité, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables.

UN BIEN QUI LAISSE PLACE À VOTRE IMAGINATION
Difficile de classer ce bien dans une catégorie tant son potentiel est important.

Habiter et travailler sur un même site, installer son entreprise, créer plusieurs espaces indépendants, stocker du matériel ou abriter une collection de véhicules : les possibilités sont nombreuses.

Sa situation à seulement 15 minutes de Blois, ses volumes exceptionnels, son bon état général et sa modularité en font une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

LES CHIFFRES CLÉS
Terrain : environ 4047m²
Habitations : environ 300m²
Atelier : environ 600m²
Surface bâtie totale : environ 950m²
2 parties habitation séparables ou réunissables
Atelier divisible ou exploitable dans sa totalité
Très bon état général
Zone artisanale
Candé-sur-Beuvron
À environ 15 minutes au sud de Blois

Un bien atypique, des volumes exceptionnels et un potentiel presque sans limite… Il ne demande qu’à accueillir votre projet !

Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et envisager ensemble toutes ses possibilités.