Située dans un charmant hameau au calme, tout en étant à proximité des commodités à seulement 5 minutes de Montcuq, cette magnifique maison en pierre a été entièrement restaurée avec goût et offre un grand confort, joli terrain de 1873 m2 avec une belle piscine de 9×4
La maison 147 m2 habitable sur 2 niveaux
A l’étage :
-une entrée avec toilettes
– un grand séjour de 60 m2 avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin
– un bureau de 16 m2 idéal pour le télétravail ou des moments de calme.
au 2ème étage :
– 3 chambres lumineuses de 11,5 m2, 13,5 m2 et 11 m2.
– une salle de bains de 8,5 m2 et une salle de douche de 11 m2.
– une partie grenier à usage de rangement
Au sous-sol :
2 caves sous toute la surface de la maison offrent de généreux espaces de rangement.
Confort :
un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, huisseries en double vitrage bois, électricité (compteur en triphasé), une fosse septique
Etat :
Excellent état général.
Dépendances :
une piscine 9×4 avec couverture électrique, construite en 2022
un garage-atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou une activité complémentaire.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette charmante maison quercynoise, immédiatement habitable, offrant calme, confort moderne et qualité de vie au coeur du Quercy Blanc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1