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Jolie maison de village de 130m2, située au coeur d’un villag
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Jolie maison de village de 130m2, située au coeur d’un villag

Réf : 019fc52f-60c9-7ca4-a3a8-16e2e4cc5239
Prix de vente
70 000 €
Honoraires à charge vendeur inclus
🏠
Surface 117m²
🔑
Pièces 5pièce(s)
🛏️
Chambres 2chambre(s)
🚿
Salles de bains 2
Description du bien

Maison en pierre au coeur de Montaigu-de-Quercy 116,50 m2
Située en plein centre du village de Montaigu-de-Quercy, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant ainsi d’envisager une vie quotidienne sans voiture.
D’une surface habitable d’environ 116,50 m2, elle offre de beaux volumes et notamment de hauts plafonds, apportant beaucoup de caractère aux pièces.
La maison se compose de :

Véranda : 27 m2
Salon : 19 m2
Cuisine : 15 m2
Chambre 1 : 11,70 m2
Chambre 2 : 14,50 m2
Salle de bains : 6,70 m2
Buanderie : 5 m2
WC : 1,50 m2
Couloirs et dégagements : 16,10 m2

Elle dispose également d’un grand garage, particulièrement appréciable pour une maison située au coeur du village, ainsi que d’un petit jardin privatif.
Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement calme et tranquille.
Un bien qui réunit ainsi le charme de la pierre, de beaux volumes et la proximité immédiate des commerces et services, dans un cadre où l’essentiel du quotidien peut se faire à pied.
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Diagnostics de performance
Classe énergie
466 kWhEP/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
GES
146 kg CO₂/m²/an

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