Résidence Pierre & Vacances La Rochelle Centre : Une destination prisée au cœur de l’Atlantique

– Une perle de l’Atlantique !

La résidence Pierre & Vacances La Rochelle Centre est idéalement située dans cette ville portuaire emblématique de l’Atlantique, alliant charme historique et dynamisme économique. Elle offre un accès facile au cœur de La Rochelle et à ses sites touristiques majeurs, garantissant une attractivité toute l’année.

– Une destination attractive toute l’année :

• En été :

  • Proximité du Vieux-Port, des plages de l’Atlantique et des îles de Ré, Aix et Oléron.

  • Nombreuses activités nautiques, balades à vélo et événements culturels (Festivals, Francofolies)

• En hiver :

  • La Rochelle reste une destination vivante avec ses musées, son aquarium de renommée mondiale, et ses spécialités culinaires.

  • Une fréquentation touristique stable grâce à son attractivité culturelle et sa qualité de vie.

• Accessibilité :

  • À seulement 2h30 de Paris en TGV.

  • Proximité de l’aéroport de La Rochelle-Île de Ré, avec des vols directs vers de nombreuses destinations européennes.

– Prestations de qualité et tout confort :

• Résidence classée 3 étoiles, proposant des appartements fonctionnels et confortables, tous équipés et certains avec balcon ou terrasse.

• Située à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, offrant un cadre idéal

• Piscine intérieure chauffée

• Parking sécurisé pour certains lots

– Une gestion sans souci :

• Gestion par Pierre & Vacances, leader européen des résidences de tourisme.

• Bail commercial en cours, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés.

• Possibilité de profiter de son bien grâce à des formules d’occupation flexibles, incluant un accès au catalogue d’échanges pour varier les destinations.

• Prochain renouvellement de bail prévu pour 2032.

– Prix & loyer :

• Rendement locatif net de charges courantes.

• Bien vendu meublé avec certains lots incluant un parking privatif.

Conclusion : la résidence Pierre & Vacances La Rochelle Centre représente une opportunité unique d’investissement dans une des villes les plus prisées de la côte atlantique.

Grâce à son emplacement central, sa gestion sécurisée, et son attractivité toute l’année, ce bien combine plaisir, rentabilité et sérénité patrimoniale.

Appartement – Studio Alcôve – 3 personnes

Pierre & Vacances – Echéance bail septembre 2033

Honoraires : SAPHIR

Taxe foncière : 333 €

CFE : 325 €

DPE : D / GES : B