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Maison familiale de 106m2 à Rue, entre Baie de Somme et Baie
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Maison familiale de 106m2 à Rue, entre Baie de Somme et Baie

Réf : 019f3191-e5e6-7ea6-8d1b-102670abe1ae
Prix de vente
331 000 €
Honoraires à charge vendeur inclus
🏠
Surface 106m²
🔑
Pièces 5pièce(s)
🛏️
Chambres 3chambre(s)
🚿
Salles de bains 2
🏢
Étage 1
🏗️
Année de construction 1980
Description du bien

Votre agence Baie de Somme Immo vous propose de découvrir cette agréable maison familiale rénovée de 106 m2, édifiée sur une belle parcelle de 1 148 m2, idéalement située entre la Baie de Somme et la Baie d’Authie, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie fonctionnels. Le salon de 16 m2, lumineux et convivial, est idéal pour partager des moments en famille, tandis que la cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien.
La maison dispose de trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une salle d’eau à l’étage vient compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 000 m2, véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une agréable terrasse, idéalement exposée, vous permettra de savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Elle bénéficie d’un accès direct à une arrière-cuisine et à une buanderie, apportant un confort supplémentaire.
Côté stationnement, ce bien est complété par un garage ainsi qu’une aire de stationnement privative.
Les atouts :

Maison rénovée et entretenue
Vie de plain-pied possible
3 chambres
Bureau pour le télétravail
Terrain de 1 148 m2
Terrasse bien exposée
Garage et stationnement
Environnement calme, entre Baie de Somme et de la Baie d’Authie

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plus beaux paysages de la côte picarde.
À découvrir sans tarder avec Baie de Somme Immo !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance
Classe énergie
217 kWhEP/m²/an
GES
7 kg CO₂/m²/an

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