Cette résidence est située dans un parc de 7 ha au cœur du golf d’Omaha Beach (paradis verdoyant labellisé « Clef Verte »), à 2 km du centre-ville de Port en Bessin et à quelques kms des plages du débarquement. Le littoral naturel y est préservé.

EIle se compose d’appartements et de maisons décorés avec soin. Chaque hébergement, du studio cabine 5 personnes à la maison 4 pièces 8 personnes possède un balcon ou une terrasse avec vue sur le golf.

Elle possède 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l’année avec un sauna et une extérieure en saison.

Quelques activités sont présentes et d’autres à proximité de la résidence.

• Rentabilité net cible d’environ 5 %

• Bail renouvelé dans d’excellentes conditions en septembre 2015

• Prévoir changement d’éléments de confort, de décoration et menus travaux en septembre 2026. Lors de la rénovation début 2016, la participation bailleur fut d’environ 5500 € HT pour un 3P de 40 m² soit moins de 140 € / m²

• Loyers immédiats

• Plaisir d’occupation et accès au guide échanges

Conclusion : produit très rentable et idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP. Véritable coup de cœur patrimonial.

Maison DUPLEX 3 pièces – 6 personnes

Pierre & Vacances – Echéance bail septembre 2035

N° lot copro : 0032-02 / N° vente : 8.02/ N° physique : 120

Honoraires : SAPHIR

Taxe foncière 2026 : 693 €

DPE : en cours