Découvrez ce T3 au fort potentiel, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant 57 m² de surface habitable et une vue dégagée particulièrement agréable.

✨ Les atouts

– Séjour lumineux ouvrant sur le balcon
– Deux chambres
– Cuisine indépendante
– Salle d’eau + WC séparés
– Nombreux rangements

Exposition idéale, garantissant une belle luminosité toute la journée

?️ Emplacement recherché

À proximité immédiate des transports, des commerces (dont une moyenne surface), des écoles et collège, pour un quotidien pratique et agréable.

? À rénover selon vos envies

Ce bien constitue une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans une copropriété calme et sécurisée.

DPE : G
La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable.

Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros.
Chauffage collectif équipé de répartiteur pour une facturation au plus juste !

Taxe foncière : 1049 euros.