EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, appart 3 chb + garage

Il y a des appartements qui donnent immédiatement envie de s’installer. Celui-ci en fait partie.

Rénové avec beaucoup de goût, cet appartement de 108 m² offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument contemporaine. Ici, tout a été pensé pour que vous n’ayez plus qu’une seule chose à faire : poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement neuve, aménagée et équipée, dispose d’un agréable coin repas. La verrière qui l’ouvre sur le séjour apporte une touche de modernité tout en conservant un espace convivial où chacun trouve sa place.

L’espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d’amis.

Au quotidien, vous apprécierez également le balcon, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques qui garantissent un excellent confort.

Le gros plus de cet appartement est un grand garage fermé avec cellier, rare dans le quartier.

Ce que j’aime particulièrement dans cet appartement, c’est son équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Chaque pièce est accueillante, les prestations sont de qualité et l’ensemble dégage une véritable sensation de bien-être.

Prix de vente : 185 500 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) :C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Charges prévisionnelles mensuelles : 257€ / mois ( chauffage et eau froide compris )
Taxe foncière : 2080€

A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 665 lots
Pas de servitude

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Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : 07 86 73 09 27
pborios@immobiliereborios.fr
www.immobiliereborios.fr
IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE

Inscription de l’agent immobilier au guichet unique des formalités d’entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 665 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.